1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
97.0万円/㎡
前年比+16.7%
中野区
89.7万円/㎡
前年比+3.2%
ルーブル江古田
東京都中野区江原町三丁目
都営大江戸線 / 新江古田駅 徒歩5分
1988年築 / 3階建 / 18戸 / RC造
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2階 / 34.55㎡の場合
相場
2,132万円
61.7万円/㎡
1,213
1,825
2,438
3,051
AI査定結果
推定相場価格
2,132万円
61.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,825万円〜2,438万円
52.8万円/㎡〜70.6万円/㎡
推定賃料
8.5万円
0.25万円/㎡
推定利回り
5.7%
最終更新日: 2025年8月21日
ルーブル江古田
1,800万円（52.1万円/㎡）/ 2階 / 34.55㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は58.64万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/12 | 1,800万円 | 52.1万円 | 2階 | 34.55㎡ | 2DK | 西 |
| 2024/12/07 | 899万円 | 53.5万円 | 2階 | 16.8㎡ | 1K | 西 |
| 2024/11/07 | 998万円 | 68.4万円 | 2階 | 14.59㎡ | 1K | 南西 |
| 2024/11/03 | 1,950万円 | 56.4万円 | 2階 | 34.55㎡ | 2DK | 西 |
| 2024/08/18 | 2,150万円 | 62.2万円 | 2階 | 34.55㎡ | 2DK | 西 |
| 2024/06/17 | 2,280万円 | 66.0万円 | 2階 | 34.55㎡ | 2DK | 西 |
| 2023/06/15 | 870万円 | 51.8万円 | 2階 | 16.8㎡ | 1R | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は55.07万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/12 | ルーブル江古田 中野区江原町三丁目 | 新江古田駅5分 | 1,800万円 | 52.1万円 | 34.55㎡ | 2DK | 2階 / 3階建 | 西 | 1988年 | 18戸 | RC |
| 2024/12/18 | マック鷺宮ホームズ 中野区鷺宮六丁目 | 下井草駅5分 | 1,480万円 | 57.1万円 | 25.92㎡ | 1K | 1階 / 3階建 | 南東 | 1987年 | 15戸 | RC |
| 2024/09/02 | 日神シルバーパレス鷺宮 中野区鷺宮二丁目 | 都立家政駅5分 | 2,580万円 | 63.5万円 | 40.65㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1984年 | 25戸 | RC |
| 2024/09/06 | パレ・ドール中野第5 中野区丸山二丁目 | 野方駅5分 | 1,350万円 | 50.4万円 | 26.79㎡ | 1DK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1985年 | 26戸 | RC |
| 2025/08/04 | アポーラ中野 中野区江古田四丁目 | 沼袋駅8分 | 2,390万円 | 60.0万円 | 39.84㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 北東 | 1993年 | 30戸 | RC |
| 2024/08/07 | 小暮アパート 中野区本町五丁目 | 中野富士見町駅2分 | 1,700万円 | 45.9万円 | 37㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | - | 1985年 | 9戸 | RC |
| 2024/10/16 | ドルチェ新中野 中野区本町四丁目 | 新中野駅6分 | 1,240万円 | 46.8万円 | 26.5㎡ | 1DK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1990年 | 13戸 | RC |
| 2024/06/24 | コーポ氷川 中野区東中野一丁目 | 東中野駅5分 | 1,680万円 | 48.2万円 | 34.88㎡ | 1LDK | 1階 / 3階建 | - | 1985年 | 16戸 | RC |
| 2025/08/11 | ワコーレ東中野II 中野区東中野一丁目 | 東中野駅5分 | 2,070万円 | 64.1万円 | 32.28㎡ | 1DK | 2階 / 3階建 | 南 | 1985年 | 16戸 | RC |
| 2024/04/02 | ルミエール東中野 中野区東中野一丁目 | 東中野駅3分 | 2,460万円 | 61.4万円 | 40.06㎡ | 2DK | 1階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 22戸 | RC |
| 2025/06/03 | GSハイム中野南台 中野区南台五丁目 | 方南町駅8分 | 2,380万円 | 62.4万円 | 38.16㎡ | 1LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 26戸 | RC |
| 2025/02/23 | リモージュ南台 中野区南台二丁目 | 中野富士見町駅10分 | 1,800万円 | 58.3万円 | 30.85㎡ | 1DK | 6階 / 11階建 | 北 | 1992年 | 31戸 | SRC |
| 2023/11/25 | フラット内山 中野区東中野一丁目 | 東中野駅5分 | 1,600万円 | 45.8万円 | 34.96㎡ | 1LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1985年 | 16戸 | RC |
| 2024/03/18 | シャングリラベル新宿 中野区中央一丁目 | 中野坂上駅5分 | 1,700万円 | 58.2万円 | 29.2㎡ | 1DK | 3階 / 4階建 | 北西 | 1993年 | 10戸 | RC |
| 2024/09/20 | Apt.tokyo 中野区本町一丁目 | 中野坂上駅6分 | 1,500万円 | 53.9万円 | 27.81㎡ | 1LDK | 3階 / 3階建 | 東 | 1985年 | 5戸 | 鉄骨造 |
| 2024/09/21 | ライブコープ中野坂上B棟 中野区本町一丁目 | 西新宿五丁目駅5分 | 1,550万円 | 50.0万円 | 31.02㎡ | 1LDK | 3階 / 3階建 | 東 | 1985年 | 34戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.7%上昇、中野区では3.2%上昇しています。